Bestandsgebäude sind keine Herausforderung. Sie sind eine Aufgabe – für Menschen, die historische Substanz und heutige Anforderungen zusammendenken.
Riverstate ist eine Personalberatung, die für Bauunternehmen, Projektentwickler und öffentliche Auftraggeber Fachkräfte für Sanierung, Umbau und denkmalgerechte Modernisierung in Festanstellung besetzt.
Bauen im Bestand ist das anspruchsvollste Segment des deutschen Bauwesens. Jede Wand kann eine Überraschung sein. Riverstate besetzt Fachkräfte für Sanierung, Umbau und denkmalgerechte Modernisierung. Wir kennen das Berufsbild: Architekt:innen, die Bestand und energetische Vorgaben zusammendenken. Bauleiter:innen, die mit Denkmalbehörden verhandeln können. Projektleiter:innen, die wissen, dass kein Bestandsprojekt so verläuft wie geplant – und genau deshalb Puffer und Pragmatismus mitbringen.
Sanierungswelle und Fachkräftemangel – eine Schere, die sich öffnet
Zwei Drittel
der rund 19,5 Mio. Wohngebäude in Deutschland liegen in den schlechten Effizienzklassen D bis H – bei einer Sanierungsquote von zuletzt nur 0,67 %. Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) verpflichtet Deutschland, den Energieverbrauch des Gebäudebestands schrittweise zu senken; der Bedarf an Bestandssanierungs-Expert:innen wächst strukturell. (dena-Gebäudereport 2025; BuVEG, 2026)
Kritischer Engpass
Fachkräfte mit Denkmalschutz- und Bestandserfahrung. Planende und Ausführende mit Erfahrung in denkmalgerechter Sanierung, historischer Baukonstruktion und Fördermittelmanagement (BKM, KfW) sind auf dem Markt kaum verfügbar.
Die EU-Gebäuderichtlinie mit ihrem Sanierungspfad, verbindliche Effizienzstandards für Nichtwohngebäude, wachsende Anforderungen an Barrierefreiheit und steigende Nachfrage nach Wohnraum im Bestand erzeugen einen Markt, der Fachkräfte mit ungewöhnlicher Kombination braucht: technisches Wissen, Behörden-Fingerspitzengefühl und die Fähigkeit, mit Unbekanntem umzugehen. Riverstate findet diese Menschen – durch Direktansprache dort, wo sie gerade bauen.
Denkmalauflagen stoppen das Projekt
Ein Sanierungsprojekt läuft – und die Denkmalbehörde beanstandet die Materialwahl in der Fassadendämmung. Ohne einen Planer, der die Kommunikation mit der Behörde kennt und denkmalverträgliche Alternativen argumentieren kann, steht die Baustelle. Riverstate besetzt Architekt:innen und Projektleiter:innen, die Denkmalschutzrecht nicht als Hindernis, sondern als Entwurfsrahmen verstehen.
Bestandsüberraschungen sprengen das Budget
Aufgehende Wände zeigen Schimmel, Hohlräume, Statikprobleme – was in der Planung nicht sichtbar war, trifft auf der Baustelle die Kalkulation. Wer keine erfahrene Bestandsbauleitung hat, die Nachtragspotenziale früh erkennt und kommuniziert, zahlt doppelt. Riverstate besetzt Bauleiter:innen im Bestand, die Überraschungen einpreisen, nicht wegdiskutieren.
Nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Finden Sie das passende Leistungsmodell für Ihren Personalbedarf.
Wir verantworten jeden Schritt von der Marktanalyse bis zum erfolgreichen Onboarding
Beratung anfordern →Beratungsgespräch
Wir erfassen, welcher Personalbedarf besteht, in welchem Kontext die Rolle steht und worauf es Ihnen bei der Besetzung ankommt — damit die Personalsuche auf echten Anforderungen aufbaut, nicht nur auf Stellenbeschreibungen.
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DER RIVERSTATE-WEGBevor wir starten, kartieren wir den Kandidatenmarkt für Ihre konkreten Rollen und Regionen: Kandidatenverfügbarkeit, Gehaltsbenchmarks und realistische Timelines. Sie erhalten belastbare Daten, bevor Sie sich festlegen.
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DER RIVERSTATE-WEGWir besuchen Ihr Unternehmen persönlich, um Ihre Kultur, Ihren Führungsstil und das Arbeitsumfeld der gesuchten Rolle zu verstehen. Dieser Schritt macht den Unterschied zwischen einem Lebenslauf-Match und einer nachhaltigen Besetzung.
Suche + Direktansprache
Wir kombinieren strukturierte Suche, unsere Netzwerke, Technologie und personalisierte Direktansprache per Videobotschaft, um auch schwer erreichbare Kandidat:innen gezielt für Ihre Rolle zu gewinnen.
Shortlist + Interviews
Sie erhalten eine kuratierte Shortlist vorqualifizierter Kandidat:innen. Wir bereiten beide Seiten auf die Gespräche vor und begleiten den gesamten Auswahlprozess.
Angebot + Besetzung
Wir unterstützen bei Gehaltsverhandlungen, Vertragsgestaltung und Zusage für einen reibungslosen Abschluss auf beiden Seiten.
Onboarding + Evaluation
DER RIVERSTATE-WEGNach der Besetzung bleiben wir am Ball. Wir halten Kontakt mit Ihnen und den Kandidat:innen während der Einarbeitungsphase, sichern den Erfolg der Besetzung ab — und reagieren schnell, wenn Anpassungen oder eine Nachbesetzung nötig sind.
Riverstate rekrutiert und vermittelt qualifizierte Fach- und Führungskräfte für Rollen wie:
Erstklassig bewertet. Transparent. Nachweislich erfolgreich.
Unsere Auszeichnungen belegen, wofür Riverstate steht: geprüfte Qualität und offene Zusammenarbeit.
Was unsere Kunden sagen
„Das Konzept von Riverstate ist durchdacht: Sie ermitteln zunächst den Bedarf und springen nur ein, wenn sie überzeugt sind, diesen auch decken zu können. Der Einrichtungstag war etwas Neues für mich – eine Woche später führten wir bereits erste Vorstellungsgespräche. Riverstate brachte ein echtes Verständnis unserer Branche mit, und die überschaubare Anzahl vorgestellter Kandidaten spricht für die hohe Qualität des Auswahlprozesses. Als sich im Laufe der Suche ein passendes Profil für einen leitenden Bauleiter ergab, wollten sie uns die Chance nicht verwehren – ein willkommener Beifang.“
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Teilen Sie uns Ihre offenen Positionen und Ihren Zeitplan mit. Unser Team meldet sich mit einer klaren Empfehlung und nächsten Schritten — unverbindlich.
40213 Düsseldorf, Germany
Häufig gestellte Fragen
Ja – und das ist der entscheidende Unterschied. Denkmalschutz ist kein Theoriewissen, sondern gelebte Verhandlungserfahrung mit Behörden, Materialkenntnis und Improvisationsfähigkeit auf der Baustelle. Riverstate fragt im Kandidatengespräch konkret: Welche Auflagen, welche Behörde, wie wurde es gelöst? Nur Kandidat:innen mit echter Projektreferenz kommen auf die Shortlist.
Im Bestand entscheidet der Umgang mit dem Unerwarteten: Wer Nachtragspotenziale früh erkennt, mit Denkmalbehörden verhandelt und historische Baukonstruktion kennt, arbeitet anders als reine Neubau-Profile. Riverstate prüft im Gespräch konkret, welche Bestandsprojekte jemand eigenständig verantwortet hat – nicht nur die Stellenbezeichnung.
Ja. GEG-konforme Sanierungsplanung, KfW-Effizienzhausstandards, iSFP-Erstellung und BAFA-Antragsstellung – Riverstate besetzt Fachplaner:innen und Energieberater:innen, die Förderprogramme nicht nur kennen, sondern erfolgreich beantragt haben. Wir prüfen das im Gespräch mit konkreten Projektreferenzen.
Ehrlich gesagt: Das hängt vom Profil ab. Für Bauleiter:innen im Bestand planen wir realistisch 6–10 Wochen. Für Denkmalschutzspezialist:innen oder Restaurator:innen länger. Deshalb liefern wir vorab eine kostenlose Marktanalyse – damit Sie den realen Zeitrahmen kennen, bevor Sie sich festlegen.